聚焦國資項目，傳遞混改商機，找項目更高效！

上海明珠花苑位于上海市浦東新區世博商圈，地處中環與內環之間，周邊環境優美，經濟活躍性強，人口流動量大，是成熟的商業區與住宅區?，F每間面積為136.66㎡，總建筑面積為546.64㎡，參考轉讓價格為26000元/㎡

標的資產坐落于張家港市北側，總面積為11061.6平方米，房產為07年建成的5層磚混，擬整體出售，標的地處沿海和長江兩大經濟開發帶交匯處的新興港口工業城市，優越的自然條件帶動了該市的經濟發展。且目前，張

標的資產位于上海市寶山區，房產為1994年建成的6層磚混樓，總建筑面積845.16平米，地理位置優越、交通便利，完善的配套設施。小區是鬧中取靜型住宅區，容積率為2，綠化率高達25%，內部格局合理，利用率高，目前標

標的位于北京市朝陽區東三環南路，登記套內建筑面積650.92平米，改造后實際建筑面積約700平米，是集辦公、公寓、配套商業為一體的大型綜合物業。交通便捷，周邊酒店、商場云集?，F擬轉讓價2470萬元。

標的位于北京市朝陽區百子灣，建筑面積3038.86平米，土地面積2024.57平米。登記用途商業，設計用途辦公，地理位置優越，CBD魅力之城無圍墻、開放式街區?，F擬轉讓價8000萬。

唐山某商業大廈，項目用地面積為7114.91㎡，總建筑面積為77157.15㎡，規劃用途為酒店，目前按照四星級酒店配置設計。該項目地理位置優越，配套設施齊全，功能靈活多用，房產證照齊全無瑕疵，轉讓價格面儀。

北京市懷柔區商業街的兩套底商，位于懷柔區市中心地段，是懷柔區的商業中心，目前均價25000元/平方米左右，升值空加大，商業價值高，出租率和出租價格都非常高，出租價在3-4元/平方米/天左右，可做長期投資。

天津薊縣的土地使用權及地面建筑物，位于天津市薊縣興華大街，土地面積14481.3平方米，用途為商務金融業，土地使用年限為2052年6月3日，建筑物面積6700平方米，用途為商業。目前處于對外出租狀態，租賃合同每

深圳市羅湖區的準四星酒店，該酒店已正式對外營業十余年，總建筑面積6萬余平米，客房近300間。酒店相關配套設施齊全，地理位置優越交通便利，目前酒店正常經營，轉讓價格在10個億左右。

福建省龍巖市連城縣朋口工業集中區房產和土地，標的房產總占地面積5498 m2，總建筑面積為7694.49m2（另地下室面積359.09 m2），屬于國有出讓工業用地，參考轉讓價格1650萬元。