北京朝陽區會所出租項目，項目會所位于北京CBD東擴核心區東四環地標性5A商務綜合體高層，具備獨立接待分區與靈活運營基礎，坐擁高端客群流量入口，適配輕資產服務型業態?，F對外出租，出租價格面議。

圖片來源：項目方

項目會所基本情況

1、項目信息

區位：北京朝陽區東四環核心商務帶慈云寺板塊；

面積：建筑面積約100㎡(凈高2.8米，南北通透)；

現狀：精裝修交付，遺留高品質家具可復用(含會議桌椅、餐廚設備等)。

2、房產配套

功能分區：

主接待室40㎡(容納10-15人會議)；

次接待室20㎡(4-6人私密洽談)；

餐飲區30㎡(配備電磁灶/烤箱/冷藏設備，支持簡餐茶歇)。

基礎設施：中央空調/獨立衛浴/高速光纖/24小時智能安防；

能源限制：全電廚房(符合高層建筑安全規范)。

3、商業配套

地標環伺：半徑500米內聚集三大國際寫字樓集群及旗艦商業體；

高凈值客源：毗鄰涉外住區/企業總部集群/頂級服務式公寓；

立體交通：雙地鐵樞紐(1號線+6號線)覆蓋，快速路入口直線距離300米。

4、適配業態建議

高端商務服務：企業會客廳、財富管理沙龍、智庫咨詢中心；

文化體驗空間：藝術收藏品鑒室、東方美學工作室；

輕奢生活方式：健康定制中心、主題酒廊、會員制俱樂部；

創新協作場景：創投路演廳、品牌概念實驗室。

項目會所優勢

1、繁華區位勢能

踞守CBD東擴門戶，半徑3km覆蓋超80%跨國企業華北總部，高凈值人群日均流量超10萬人次。

2、 復合功能溢價

“商務接待+輕餐飲”雙核空間設計，突破傳統辦公場景限制，租賃溢價空間提升30%-50%。

3、零成本啟動

現存實木家具及專業餐廚設備免費用，降低入駐成本40%。

4、低風險運營

全電廚房通過消防驗收，無油煙擾民風險，合規支持零售/展示/輕餐飲復合業態。

5、圈層私密性

高層專屬獨立單元，雙門禁系統+分時段電梯控制，保障高端商務活動隱私。

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圖片來源：找項目網