北京昌平區庫房出租項目，項目庫房位于北京昌平區百善鎮東沙屯村北關鍵區域，毗鄰北六環，交通便利?，F誠意出租合計總建筑面積約8300㎡的庫房等建筑物。項目坐落于自有土地之上，土地面積廣闊，達134.75畝。庫房目前為空置狀態，產權清晰，無任何抵押，可實現快速交接。承租方在承租庫房的同時，需負責其所在土地的日常維護與合規使用，適合尋求大規模倉儲及展示空間的企業。出租價格面議（半年有效）。

圖片來源：項目方

項目庫房基本情況

1、地理位置

北京昌平區百善鎮東沙屯村北，緊鄰北六環。地理位置佳，遠離居民區，作業便利。

2、建筑面積

建筑面積總計8300㎡，土地面積89833.08 ㎡(約134.75畝)。具體如下：

3、用途

房產無單獨產權證，土地用途：設施農業用地，使用權類型：劃撥。

4、現狀

部分房屋有破損、屋頂坍塌等，需現場踏勘。

圖片來源：項目方

5、交通狀況

主干道：緊鄰北六環高速，可快速接入北京高速路網，通達全市及京津冀地區。

區域道路：北臨南百路，道路條件良好，方便大型車輛進出。

距離優勢：距離未來科學城、昌平新城等重點發展區域車程短，物流效率高。

6、周邊配套情況

產業配套：周邊分布有多個物流園區、工業園區及農業科技園區，產業氛圍濃厚。

生活配套：百善鎮生活配套設施完善，可滿足員工基本生活需求。

項目庫房優勢

1、規模優勢與整體運營：超8000㎡的庫房配合134.75畝的廣闊土地，在北京地區同類項目中難求。承租方可獲得獨立的運營場地，便于管理且私密性強，適合作為區域總部倉儲。

2、上乘的交通區位：“北六環+南百路”的雙重交通便利性，使其成為連接北京市區與北部區域的理想物流節點，能顯著降低運輸成本和時間。

3、硬件條件與靈活性：庫房空置無抵押，產權清晰，承租方可根據業務需要對內部空間進行靈活規劃和改造。

4、土地資源附加價值：龐大的土地面積不僅提供了充足的停車、周轉和擴展空間，也為符合政策的農業設施相關業態(如種苗培育、農業設備展示、農產品初級加工等)提供了有利的條件。

適合企業類型、行業

1、現代農業與食品相關行業：農業科技研發、種子種苗存儲、農機農資倉儲與展示、農產品冷鏈倉儲與初級加工、中央廚房等。

2、物流倉儲行業：區域分銷中心、電商倉儲、大型設備倉儲、第三方物流倉庫。

3、其他適用行業：文體用品倉儲、大型家具建材倉儲、汽車零部件配送中心、物資儲備庫等。

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圖片來源：找項目網