北京朝陽區商辦房產出租項目，項目商辦房產位于北京朝陽區工人體育場北路，建筑面積310㎡，地處朝陽區重要商圈輻射范圍，緊鄰工人體育場這一城市地標，周邊交通網絡密集、商業配套成熟，具備顯著的地理位置優勢。該商辦房產現對外出租，出租價格1032475.5元/年(半年有效)。

圖片來源：AI生成

項目商辦房產基本情況

地理位置：北京朝陽區工人體育場北路。

建筑面積：310㎡。

用途：日常辦公、商業。

租賃期：5年。

免租期：2個月。

出租價格：1032475.5元/年。

項目商辦房產優勢

1、區位價值突出，客流與商機集中

緊鄰工人體育場，大型賽事、演唱會、文化活動等高頻舉辦，可精準觸達年輕消費群體、高端商務人群，為商務接待、品牌展示、配套服務類業態(如高端會所、精品工作室、商務咨詢)帶來天然客流優勢。

周邊聚集多個高端寫字樓(如三里屯 SOHO、盈科中心等)、高端住宅社區，企業辦公氛圍濃厚，上下游產業資源豐富，便于企業開展業務合作與客戶對接。

2、交通便捷，通勤與出行高效

步行可達地鐵10號線團結湖站/6號線東四站，周邊有多條公交線路直達城市各區域，方便員工通勤與客戶來訪。

臨近工人體育場北路、東三環北路等城市主干道，駕車可快速接入二環、三環交通網絡，前往首都機場、北京站等交通樞紐便捷，提升商務出行效率。

3、配套成熟，滿足多元需求

商業配套：周邊涵蓋三里屯太古里、朝陽公園商圈、藍色港灣等高端商業綜合體，餐飲、購物、休閑、娛樂等業態齊全，既能滿足員工日常消費需求，也便于商務宴請、客戶接待。

商務配套：周邊銀行網點(國有大行及股份制銀行)、酒店(如洲際、萬豪旗下酒店)、會議中心等商務服務設施密集，為企業開展金融業務、商務洽談提供便利。

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圖片來源：找項目網