山東煙臺市芝罘區繁華地段酒店出租項目，項目酒店地處煙臺市朝陽街和所城里之間，位于大廈7-15層，總建筑面積約9100余㎡。交通便捷，周邊商業配套成熟?，F對外出租，租金約600元/㎡/年(半年有效)。

圖片來源：AI生成

項目酒店基本情況

1、地理位置：坐落于煙臺市芝罘區繁華地段，位于網紅景區朝陽街和所城里之間。

2、建筑面積：所處大廈7-15層，證載面積9117㎡。

3、朝向：南北。

4、土地類型：商服用地。

5、酒店配套：

‌‌垂直交通‌：2部電梯。

停車服務‌：大廈配備地下及地上停車場，其中地上停車場可免費停車。

‌空調系統‌：中央空調+新風系統。

6、酒店現狀：部分空置，裝修簡況良好，可根據需求靈活分割。

7、交通狀況：

公共交通：

公交：附近設有多個公交站點，包括道恕街小學站、匯豐廣場站、太平洋大酒店站和朝陽街站等，可以換乘多條公交線路，如43路、45路、47路和48路等，覆蓋芝罘區主要商圈及交通樞紐。

火車站/機場：鄰近煙臺火車站，便捷通達；與煙臺蓬萊國際機場交通順暢，滿足商務差旅需求。

8、周邊配套

金融‌：多家知名銀行網點環繞，商務服務便捷。

商業‌：有萬達廣場、大悅城、朝陽網紅街等滿足購物、餐飲、娛樂休閑等一站式生活、消費需求。

項目酒店優勢

1、繁華腹地，客源聚集

大廈地處芝罘區核心地段，周邊政務、金融、商業資源高度聚集，商務客群龐大；臨近煙臺港與芝罘商圈，交通樞紐環伺，公交直達煙臺站、蓬萊機場，客流量源源不斷。繁華的地理位置，為酒店運營奠定天然優勢。

2、布局方正，滿足不同品牌酒店定位

大廈整體空間超9000㎡，方正格局、南北通透，可靈活規劃客房、餐飲、休閑等功能區域，滿足多元業態需求。建筑外觀大氣，內部精裝品質上乘，維保完善，輕松適配高端、中端等不同定位的酒店品牌。周邊餐飲、醫療、購物配套齊全，地上停車場免費開放，全方位保障住客體驗。

3、交通便捷，配套成熟

公交、自駕多維交通網絡，高效鏈接全城，員工通勤與客戶入住便捷。

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圖片來源：找項目網