北京科技企業孵化服務公司轉讓項目，項目公司成立于2013年，位于北京市朝陽區，是一家專注于協同辦公空間運營與科技企業服務的現代化企業。該公司30%股權轉讓，轉讓底價為206.78萬元。

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項目公司基本情況

北京科技企業孵化服務公司轉讓項目，項目公司成立于2013年，注冊資本1500萬元(實收資本1170萬元)，注冊于北京市朝陽區，是一家專注于科技推廣與應用服務公司。

主營業務：公司核心業務涵蓋協同辦公空間運營、科技企業孵化、技術開發與服務、企業管理咨詢等。其通過整合“共享辦公+創業服務”模式，為科技型企業和創客群體提供物理空間、創業指導及資源對接等一站式服務。

股權結構：本次轉讓方持有30%股權，其他股東合計持有70%股權。值得一提的是，除本次轉讓外，其他主要股東亦有轉讓其持有股權的意向，為意向受讓方后續整合并取得控股地位提供了潛在可能。

行業前景：公司所屬的科技服務業與共享經濟模式是北京市重點支持的發展方向，尤其契合北京作為國際科技創新中心的定位?？萍计髽I孵化與創新服務市場需求持續增長，行業發展前景廣闊。

項目公司投資優勢

1、估值優勢與低成本進入機會：本次轉讓底價206.78萬元，對應項目公司當前凈資產，市凈率(PB)較低，估值水平具備明顯優勢。這為投資者提供了以較低成本投資于具備成熟業務模式和資產基礎的科技服務公司的機會，投資安全邊際較高。

2、少有資質與成熟的業務模式：項目公司擁有“科技企業孵化”等業務資質，其“共享辦公+創業服務”模式經過市場驗證，能夠產生穩定的租金收入及增值服務收入。收購后可快速獲得一個成熟的運營平臺和客戶網絡，無需從零開始培育。

3、潛在的控股整合機遇：由于其他股東亦有意向轉讓其所持股權，意向受讓方有機會在本次收購30%股權的基礎上，進一步收購其他股權，從而實現對公司的控股并主導后續發展戰略，挖掘更大的協同價值和增長潛力。

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