北京海淀區整棟寫字樓轉讓項目，項目寫字樓總建筑面積近14萬㎡，坐擁中關村科學城關鍵區位，集高端辦公、商務配套、智慧設施于一體?，F面向大型央企、科技企業總部、金融投資機構等優質客戶開放合作，打造區域標桿性產業聚合平臺?，F對外轉讓，參考價50億元(半年有效)。

圖片來源：AI生成

項目寫字樓基本情況

1、項目信息

區位：北京海淀區關鍵板塊，毗鄰城市主干道及地鐵網絡；

面積：總建面約14萬㎡，建筑高度45米；

結構：地上11層，地下4層，由A-D四座圍合式建筑組成。

2、房產配套

3、商業配套

周邊即有生活圈：世紀金源購物中心、金四季購物中心、麥德龍超市；

商務配套：世紀金源大飯店、永泰福朋喜來登酒店；

金融服務：工商、建設及招商等多家銀行網點環布。

4、適配業態

央企區域總部、高科技企業研發中心；

金融投資機構后臺運營基地；

專業服務機構(律所、咨詢、設計)；

新興產業孵化加速平臺。

項目核心優勢

1、繁華區位價值

踞守海淀科創資源集聚區，半徑3公里覆蓋20+科研院所；

雙地鐵樞紐覆蓋(距12號線站點約600米)，高效鏈接全城。

2、難求整盤資源

海淀區難求超10萬㎡整棟出讓甲級寫字樓；

圍合式建筑布局保障私密性與形象昭示性。

3、全維商務生態

內部：員工餐廳、商務宴請、健身場館及智能停車一體化；

外部：高端酒店+商業綜合體+金融服務閉環支持。

4、政策高地紅利

享受中關村國家自主創新示范區專項政策；

海淀區高新技術企業稅收優惠支持。

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圖片來源：找項目網